Die Scientology-nahe Swiss Immo Trust AG aus Kaiseraugst ist eine wichtige Akteurin auf dem Basler Immobilienmarkt. Dabei geht die Firma nicht gerade zimperlich vor.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Friday, August 30, 2019
Friday, August 23, 2019
Руководитель управления пресс-службы Левченко назвала затопленцев «бичами»
На прошлой неделе пользователи соцсетей и телеграм-каналов были потрясены содержанием аудиоролика, в котором начальник управления пресс-службы и информации губернатора Левченко и правительства Иркутской области Ирина Алашкевич, по всей вероятности, выступает в ходе рабочего совещания перед своими коллегами.
В аудиозаписи чиновница называет пострадавших от наводнения «бичами», неподобающе высказывается в адрес президента Путина, оценивает визит федеральной власти в Тулун как «показуху». «Критика» руководителя управления определенно выходит за рамки культурной речи, превращаясь в неформальный монолог с нецензурными включениями. После того, как аудиозапись «слили» в сеть Интернет, правительство области быстренько нашло виноватого. Злоумышленником, по мнению Ирины Алашкевич, стал фотограф и видеооператор Александр Шудыкин, работающий в управлении еще со времен губернатора Есиповского. 19-го числа коллеги сообщили ему, что приближенные Левченко собираются потребовать завести на Шудыкина уголовное дело. Он позвонил в редакцию, чтобы обнародовать ситуацию, в которой оказался.
«Когда была встреча с Путиным, у меня давно такого не было, ощущения мерзости и гадости. Понимаете, я на них смотреть не могу. Начиная с того, что приехали передовики, два самолета, по сто человек каждый. Они у нас были, на следующий день они были в Магнитогорске – то есть и туда поехали царя ублажать. Он приехал туда на полчаса. Люди, вся эта бичевня, пришли – вы бы видели, как они одеты! Одна пришла на каблуках, в черном, и белые носочки. Эта шляпа у нее… Одеты черт-те как, два класса образования. Но зато он пришел – я такого в жизни не видела: «Господи, отец родненький, а похудел-то как, а выглядит-то как! Ну конечно! Не жалеет себя, не щадит себя, спасибо, ой, ну слава богу хоть сейчас все решится!» Они сидят в тепле (нецензурное слово), с теплым туалетом, с чистой постелью – то, чего у них не было в их хлеву. Они все там в ПВРЕ люди. И они: «Ну слава богу!». Он пошел, они готовы были землю целовать. Стояло вот это быдло, и они все готовы были кипятком описаться от счастья. Я давай фотографировать. Одна подбегает: «Ой, а дайте мне фотографию!». Я так посмотрела на нее… А губернатор сказал, что я должна находиться тоже в Тулуне. Ну, непонятно. Ну, может, раз съезжу, посмотрю. Я не вижу туда смысла таскаться...»
Алашкевич – чиновница высокого ранга. Ее задача – через прессу связать региональную власть и жителей области. Возможно, что эта аудиозапись – протокол совещания по ликвидации последствий наводнения и визиту Владимира Путина, во время которого он и встретился с пострадавшими. Как мы поняли, пострадавших жителей области Ирина Викторовна рассматривает как скверно одетую «бичевню» с двумя классами образования и живущую по преимуществу в хлеву с туалетом на улице и грязной постелью. Мимоходом чиновница, конечно, забывает, что именно эта «бичевня» по факту платит ей весьма неплохую зарплату.
Из монолога понятно, что г-жа чиновница не очень довольна тем, что непосредственный начальник – то бишь губернатор – ее напрягает, заставляет ехать в Тулун: к «бичевне» ей очень не хочется. То есть, по факту, работу свою исполнять она не рвется. Более того, ей непонятно, зачем руководитель всей пресс-службы Серого дома должен находиться в самой горячей точке области – в Тулуне. Действительно, что там делать? В нарядах не пощеголяешь, это вам не командировка в Австрию… Справедливости ради надо заметить, что губернатор области и сам предпочитает Австрию и Кубу, ну Москву в крайнем случае – из Москвы-то он в Тулун «на наводнение» как раз сильно опоздал. И если мы вспомним, что Левченко и сам полгода провел вне области в заграничных командировках, то станем ли удивляться тому презрению, какое его подчиненные испытывают к родной глубинке? Удивляться, может, и не станем, но вопрос зададим: за что руководителю управления пресс-службы мы, налогоплательщики, платим зарплату? Чтобы она нас презирала?
В аудиозаписи чиновница называет пострадавших от наводнения «бичами», неподобающе высказывается в адрес президента Путина, оценивает визит федеральной власти в Тулун как «показуху». «Критика» руководителя управления определенно выходит за рамки культурной речи, превращаясь в неформальный монолог с нецензурными включениями. После того, как аудиозапись «слили» в сеть Интернет, правительство области быстренько нашло виноватого. Злоумышленником, по мнению Ирины Алашкевич, стал фотограф и видеооператор Александр Шудыкин, работающий в управлении еще со времен губернатора Есиповского. 19-го числа коллеги сообщили ему, что приближенные Левченко собираются потребовать завести на Шудыкина уголовное дело. Он позвонил в редакцию, чтобы обнародовать ситуацию, в которой оказался.
«Когда была встреча с Путиным, у меня давно такого не было, ощущения мерзости и гадости. Понимаете, я на них смотреть не могу. Начиная с того, что приехали передовики, два самолета, по сто человек каждый. Они у нас были, на следующий день они были в Магнитогорске – то есть и туда поехали царя ублажать. Он приехал туда на полчаса. Люди, вся эта бичевня, пришли – вы бы видели, как они одеты! Одна пришла на каблуках, в черном, и белые носочки. Эта шляпа у нее… Одеты черт-те как, два класса образования. Но зато он пришел – я такого в жизни не видела: «Господи, отец родненький, а похудел-то как, а выглядит-то как! Ну конечно! Не жалеет себя, не щадит себя, спасибо, ой, ну слава богу хоть сейчас все решится!» Они сидят в тепле (нецензурное слово), с теплым туалетом, с чистой постелью – то, чего у них не было в их хлеву. Они все там в ПВРЕ люди. И они: «Ну слава богу!». Он пошел, они готовы были землю целовать. Стояло вот это быдло, и они все готовы были кипятком описаться от счастья. Я давай фотографировать. Одна подбегает: «Ой, а дайте мне фотографию!». Я так посмотрела на нее… А губернатор сказал, что я должна находиться тоже в Тулуне. Ну, непонятно. Ну, может, раз съезжу, посмотрю. Я не вижу туда смысла таскаться...»
Алашкевич – чиновница высокого ранга. Ее задача – через прессу связать региональную власть и жителей области. Возможно, что эта аудиозапись – протокол совещания по ликвидации последствий наводнения и визиту Владимира Путина, во время которого он и встретился с пострадавшими. Как мы поняли, пострадавших жителей области Ирина Викторовна рассматривает как скверно одетую «бичевню» с двумя классами образования и живущую по преимуществу в хлеву с туалетом на улице и грязной постелью. Мимоходом чиновница, конечно, забывает, что именно эта «бичевня» по факту платит ей весьма неплохую зарплату.
Из монолога понятно, что г-жа чиновница не очень довольна тем, что непосредственный начальник – то бишь губернатор – ее напрягает, заставляет ехать в Тулун: к «бичевне» ей очень не хочется. То есть, по факту, работу свою исполнять она не рвется. Более того, ей непонятно, зачем руководитель всей пресс-службы Серого дома должен находиться в самой горячей точке области – в Тулуне. Действительно, что там делать? В нарядах не пощеголяешь, это вам не командировка в Австрию… Справедливости ради надо заметить, что губернатор области и сам предпочитает Австрию и Кубу, ну Москву в крайнем случае – из Москвы-то он в Тулун «на наводнение» как раз сильно опоздал. И если мы вспомним, что Левченко и сам полгода провел вне области в заграничных командировках, то станем ли удивляться тому презрению, какое его подчиненные испытывают к родной глубинке? Удивляться, может, и не станем, но вопрос зададим: за что руководителю управления пресс-службы мы, налогоплательщики, платим зарплату? Чтобы она нас презирала?
Monday, August 19, 2019
Посадка А-321 в кукурузу должна спровоцировать другие посадки
«Я выполнял то, что должен: спасал самолет, пассажиров, экипаж», - сказал пилот Юсупов. Это, безусловно, главная фраза недели. Дамир Юсупов и второй пилот Георгий Мурзин совершили подвиг, посадив лайнер в поле. Они герои — это безоговорочно. Им пришлось стать героями, ровно потому, что кто-то не «выполнял то, что должен».
Гарантировать, что самолет не столкнется с птицей невозможно. В год в мире, если верить Международной организации гражданской авиации, происходит до 5 тысяч таких столкновений. Но можно снизить вероятность инцидента, минимизировать опасность. Для этого есть авиационные правила. Написанные кровью — на основании опыта, в том числе, трагедий с человеческими жертвами. В наших, российских, записано — в радиусе 15 км от аэродрома не должно быть свалок. Свалки привлекают такую крупную птицу, как чайка. Воробьев на них много кормится.
Смотрите, что получается. В «Жуковском» взлетает А321 и тут же сталкивается со стаей чаек. Двигатели глохнут, но пилоты сажают самолет. Совершают чудо — современные пассажирские лайнеры с вырубленными движками летают немногим лучше брошенного утюга. Почему-то только после этого возникает комиссия из Росприроднадзора и региональных властей по свалкам вокруг аэропорта, которая «проверит территории, где, возможно, есть мусорные полигоны». Вообще-то это не тайна. Все, кому надо, знают, где они есть — одна свалка в километре от взлетной полосы, на озере Глушица, остальные чуть подальше. Но тоже в радиусе 15 км. Мало того, на свалки обращали внимание. И экологи, и жители, и даже, немного, власти.
Вот только аэропорт «Жуковский» был открыт в мае 2016 года, больше трех лет назад. А еще ведь сколько-то лет строился. Неужели за это время нельзя было «выполнить то, что должно»? Выполнить установленные правила, ликвидировать свалки, обезопасить авиапассажиров? Птичек, которые кормятся, жалко было? А простых людей, выходит, нет.
Поэтому я ждал, что Путин, наградив героический экипаж лайнера, скажет, что-то вроде: «После посадки на кукурузном поле, должны быть другие посадки». Но он не сказал. Значит, кому-то опять придется стать героем, потому что еще кто-то не «выполнит то, что должен».
На неделе, если приглядеться, были и другие чудеса. Оппозиционерка Любовь Соболь, например, доказала существование Бога. Она, если кто не в курсе, прекратила голодовку. Со сложной формулировкой — по просьбе матери активиста, который голодал вместе с Соболь из солидарности. О том, что он голодает, впрочем, мало кто знал. Зато мы видели, как несколько недель голодает Соболь — самозабвенно, с эфирами, интервью, призывами и акциями. Даже поправилась немного за месяц голодовки, округлилась. Чудо же. Еще одно прямое подтверждение того, что Бог есть и любит всех своих детей одинаково. Что государственников, что оппозиционеров. Потому что без Его вмешательства мы бы видели сейчас голодавшую столько времени Соболь не в эфире, а в больнице под капельницей.
Чудо случилось и в деле режиссера Кирилла Серебренникова. Его с командой судят за, грубо говоря, мошенничество с бюджетными деньгами, выделенными Минкультом. По крайней мере, так показала первая финансовая экспертиза. Но тут на неделе подвезли другую. И новая экспертиза показала — никакой растраты нет. Мало того, Серебренников — чудотворец. Ему дали на проект 216 миллионов, а то, что у него получилось, стоило, как утверждает экспертиза, даже больше - 260 миллионов. Вот так. Дали две буханки хлеба и рыбину и послали накормить полмосквы. И ничего, справился. Или все таки эксперты — чудотворцы?
Гарантировать, что самолет не столкнется с птицей невозможно. В год в мире, если верить Международной организации гражданской авиации, происходит до 5 тысяч таких столкновений. Но можно снизить вероятность инцидента, минимизировать опасность. Для этого есть авиационные правила. Написанные кровью — на основании опыта, в том числе, трагедий с человеческими жертвами. В наших, российских, записано — в радиусе 15 км от аэродрома не должно быть свалок. Свалки привлекают такую крупную птицу, как чайка. Воробьев на них много кормится.
Смотрите, что получается. В «Жуковском» взлетает А321 и тут же сталкивается со стаей чаек. Двигатели глохнут, но пилоты сажают самолет. Совершают чудо — современные пассажирские лайнеры с вырубленными движками летают немногим лучше брошенного утюга. Почему-то только после этого возникает комиссия из Росприроднадзора и региональных властей по свалкам вокруг аэропорта, которая «проверит территории, где, возможно, есть мусорные полигоны». Вообще-то это не тайна. Все, кому надо, знают, где они есть — одна свалка в километре от взлетной полосы, на озере Глушица, остальные чуть подальше. Но тоже в радиусе 15 км. Мало того, на свалки обращали внимание. И экологи, и жители, и даже, немного, власти.
Вот только аэропорт «Жуковский» был открыт в мае 2016 года, больше трех лет назад. А еще ведь сколько-то лет строился. Неужели за это время нельзя было «выполнить то, что должно»? Выполнить установленные правила, ликвидировать свалки, обезопасить авиапассажиров? Птичек, которые кормятся, жалко было? А простых людей, выходит, нет.
Поэтому я ждал, что Путин, наградив героический экипаж лайнера, скажет, что-то вроде: «После посадки на кукурузном поле, должны быть другие посадки». Но он не сказал. Значит, кому-то опять придется стать героем, потому что еще кто-то не «выполнит то, что должен».
На неделе, если приглядеться, были и другие чудеса. Оппозиционерка Любовь Соболь, например, доказала существование Бога. Она, если кто не в курсе, прекратила голодовку. Со сложной формулировкой — по просьбе матери активиста, который голодал вместе с Соболь из солидарности. О том, что он голодает, впрочем, мало кто знал. Зато мы видели, как несколько недель голодает Соболь — самозабвенно, с эфирами, интервью, призывами и акциями. Даже поправилась немного за месяц голодовки, округлилась. Чудо же. Еще одно прямое подтверждение того, что Бог есть и любит всех своих детей одинаково. Что государственников, что оппозиционеров. Потому что без Его вмешательства мы бы видели сейчас голодавшую столько времени Соболь не в эфире, а в больнице под капельницей.
Чудо случилось и в деле режиссера Кирилла Серебренникова. Его с командой судят за, грубо говоря, мошенничество с бюджетными деньгами, выделенными Минкультом. По крайней мере, так показала первая финансовая экспертиза. Но тут на неделе подвезли другую. И новая экспертиза показала — никакой растраты нет. Мало того, Серебренников — чудотворец. Ему дали на проект 216 миллионов, а то, что у него получилось, стоило, как утверждает экспертиза, даже больше - 260 миллионов. Вот так. Дали две буханки хлеба и рыбину и послали накормить полмосквы. И ничего, справился. Или все таки эксперты — чудотворцы?
Thursday, August 8, 2019
2亿人住房条件改善 中国住房保障体系“跨台阶”
20余年来，在房地产市场高速发展、住房市场化不断向前推进的同时，作为中国住房“双轨制”的另一条“轨道”，面向城镇中低收入群体的住房保障体系也实现了从无到有、不断完善的跨越式发展。中国住房保障体系的建设不仅为城镇低收入家庭织就社会安全网，还解决了许多大城市中低收入“夹心层”的居住难题。
官方数据显示，新中国成立以来，城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米。近5倍增长的背后，离不开住房保障体系的有力支撑。
低收入家庭住房困难明显缓解
今年61岁的袁正国是四川省南充市顺庆区四季城社区的居民。2017年5月，袁正国一家6口告别了“城中村”，入住一套105平方米的电梯公寓。袁正国表示，新居水、电、气一应俱全，小区健身器材、地下车库等配套设施应有尽有，周边还有幼儿园和小学，“这种生活过去想都不敢想”。
让他生活大变样的是当地实施的棚户区改造。袁正国曾经居住的地方是南充城区最大的“城中村”。由于距离养猪场仅300米，一年到头臭气熏天，蚊虫孳生，“垃圾围房”时常出现。这里没有路灯，没有像样的公路，没有自来水和天然气，民众生活十分不便。2010年，顺庆区政府统一规划，将这一片区纳入棚户区改造，几年后袁正国搬入新家。
与袁正国一样，通过棚户区改造彻底改变生活的例子不胜枚举。截至2018年底，上亿中国居民“出棚进楼”，住房条件得到极大改善。
包括棚户区改造安置住房在内，公租房(含廉租住房)、限价商品房、经济适用房等多种保障性住房帮助近四分之一的中国城镇居民改善了居住条件。
在重庆市，从乡下进城务工的赵成刚2012年通过摇号配租住进了公租房小区里，一家人结束了十几年居无定所的生活。住进新房不久，赵成刚的儿子娶了媳妇、又有了孙子，现在孙子在公租房配套的幼儿园上学，赵成刚对新居赞不绝口。
数据显示，自2008年大规模实施保障性安居工程以来，到2018年底，中国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套，其中公租房(含廉租住房)1612万套、经济适用住房573万套、限价商品住房282万套、棚改安置住房4522万套，还有累计近2200万困难民众领取了公租房补贴，合计帮助约2亿困难民众改善了住房条件，民众的获得感、幸福感、安全感不断增强。
官方数据显示，新中国成立以来，城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米。近5倍增长的背后，离不开住房保障体系的有力支撑。
低收入家庭住房困难明显缓解
今年61岁的袁正国是四川省南充市顺庆区四季城社区的居民。2017年5月，袁正国一家6口告别了“城中村”，入住一套105平方米的电梯公寓。袁正国表示，新居水、电、气一应俱全，小区健身器材、地下车库等配套设施应有尽有，周边还有幼儿园和小学，“这种生活过去想都不敢想”。
让他生活大变样的是当地实施的棚户区改造。袁正国曾经居住的地方是南充城区最大的“城中村”。由于距离养猪场仅300米，一年到头臭气熏天，蚊虫孳生，“垃圾围房”时常出现。这里没有路灯，没有像样的公路，没有自来水和天然气，民众生活十分不便。2010年，顺庆区政府统一规划，将这一片区纳入棚户区改造，几年后袁正国搬入新家。
与袁正国一样，通过棚户区改造彻底改变生活的例子不胜枚举。截至2018年底，上亿中国居民“出棚进楼”，住房条件得到极大改善。
包括棚户区改造安置住房在内，公租房(含廉租住房)、限价商品房、经济适用房等多种保障性住房帮助近四分之一的中国城镇居民改善了居住条件。
在重庆市，从乡下进城务工的赵成刚2012年通过摇号配租住进了公租房小区里，一家人结束了十几年居无定所的生活。住进新房不久，赵成刚的儿子娶了媳妇、又有了孙子，现在孙子在公租房配套的幼儿园上学，赵成刚对新居赞不绝口。
数据显示，自2008年大规模实施保障性安居工程以来，到2018年底，中国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套，其中公租房(含廉租住房)1612万套、经济适用住房573万套、限价商品住房282万套、棚改安置住房4522万套，还有累计近2200万困难民众领取了公租房补贴，合计帮助约2亿困难民众改善了住房条件，民众的获得感、幸福感、安全感不断增强。
Subscribe to:
Comments (Atom)